БЛОГ DIgital concierge

Как поднять продажи в арендном бизнесе: ТОП рекомендаций для предпринимателей

Посуточная аренда жилья становится все популярнее среди туристов, особенно в крупных городах и курортных зонах. Однако конкуренция на этом рынке растет, и чтобы выделиться среди других предложений, владельцам квартир необходимо внедрять современные стратегии и подходы к управлению недвижимостью. Как получить дополнительные продажи и выйти на новый уровень доходности в новом году? С удовольствием ответим на этот вопрос и озвучим лучшие советы для роста продаж в посуточной аренде!

Читайте статьи первыми

Отправляя свои контактные данные, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности

Будем присылать самое интересное раз в 2 недели

Совет № 1: Оптимизация онлайн-платформ

Для того, чтобы грамотно продвигать квартиры посуточно, необходимо знать и понимать современную аудиторию. Сегодня арендаторы чаще всего заходят на специализированные платформы для аренды недвижимости — Avito, Суточно.ру, Островок — и обращают внимание на те бизнес-профили, которые полностью настроены.

Качественный контент: качественные фотографии и детальное описание квартиры — это первое впечатление об объекте аренды, поэтому рекомендуем выделять ресурсы на создание и рекламу вашей страницы.
Регулярный мониторинг: регулярно проводите мониторинг конкурентов на рекламных сайтах, а также обновляйте информацию на странице объекта и поддерживайте связь с пользователями — это залог популярности и лояльности к бренду.
Отзывы и рейтинги: высокий рейтинг поможет вам выделиться среди конкурентов, поэтому мотивируйте гостей оставлять положительные отзывы, оперативно отвечайте на комментарии и решайте проблемы пользователей.

Совет № 2: Улучшение сервиса и комфорта

В условиях высокой конкуренции особое значение приобретает не только интернет-реклама, но и качество предоставляемых услуг. Арендодатели, которые предоставляют все необходимое для безопасного и комфортного проживания, получают конкурентное преимущество, привлекая большей гостей и прибыли.

Техническое оснащение: убедитесь, что в квартире есть все необходимое оборудование: Wi-Fi, телевизор, стиральная машина, микроволновка и т. д. — современные технологии повышают привлекательность вашего предложения и улучшают опыт гостей.
Дополнительные услуги: гости ценят уют и комфорт, поэтому предложите клиентам трансфер из аэропорта, ежедневную уборку помещения, возможность заказа еды на дом и другие дополнительные сервисы.
Современный интерьер: периодически проверяйте квартиру, обновляйте мебель и технику, следуя запросам своей аудитории и современным трендам дизайна интерьера.

Совет № 3: Ценовая политика и гибкость

Для того, чтобы быть конкурентоспособными и успешными на современном рынке аренды, важно также работать с ценообразованием. Рекомендуем учитывать сезонность и спрос на жилье в разные периоды года.

Динамическое ценообразование: автоматически меняйте цены в зависимости от спроса и времени бронирования, например, стоимость аренды может увеличиваться в праздничные дни и снижаться в зимний сезон.
Специальные предложения: периодически предлагайте скидки на длительное проживание или специальные тарифы для постоянных клиентов.
Гибкий график заселения / выселения: позвольте вашим гостям выбирать удобное время заезда и выезда — это сделает ваше предложение более привлекательным и уникальным.

Совет № 4: Кросс-маркетинг и сотрудничество

Наряду с гибким ценообразованием повысить продажи в посуточном бизнесе поможет грамотный выбор и коммуникация с партнерами. Сотрудничество на взаимовыгодных условиях позволит привлечь новую аудиторию и сократить расходы на маркетинг.

Партнерство с местными кафе и ресторанами: предлагайте скидки или бонусы в местных заведениях — так вы не только привлечете новых клиентов, но и создадите дополнительную ценность для арендаторов.
Коллаборация с организаторами мероприятий: взаимодействуйте с организаторами мероприятий и сдавайте квартиры участникам конференций, фестивалей или других событий, проходящих в вашей локации.
Совместные акции с туристическими агентствами: договоритесь об обмене клиентами с турфирмами — такой подход поможет привлечь больше гостей и расширить партнерскую сеть.

Совет № 5: Присутствие в соцсетях и мессенджерах

Социальные сети могут стать не менее мощным инструментом продвижения вашей квартиры, чем предыдущие, поэтому не пренебрегайте ими. Создайте страницы в VKontakte, Facebook*, Instagram*, где вы сможете делиться фотографиями, новостями и отзывами о вашем жилье.

Видеообзоры: краткие видеоэкскурсии по квартире помогут потенциальным гостям лучше представить себе условия проживания и быстрее принять решение.
Рассылки: автоматические уведомления в мессенджерах с напоминанием о бронировании или сбором обратной связи повысят лояльность к бренду и позволят улучшить сервис.
Конкурсы и акции: проводите розыгрыши бесплатных ночей или скидок для подписчиков ваших страниц — это поднимет интерес к квартире и повысит количество бронирований.

Чтобы успешно развивать посуточный бизнес, рекомендуем постоянно улучшать услуги, следить за трендами рынка и внедрить современные инструменты маркетинга. Оптимизация онлайн-профилей, активное присутствие в социальных сетях, гибкая ценовая политика, качественный сервис и кросс-маркетинг помогут вам эффективно продвигать квартиры посуточно, повышая продажи и расширяя клиентскую базу. А автоматизировать и оптимизировать ключевые этапы аренды вы можете в приложении Digital Concierge. Протестируйте наш сервис совершенно бесплатно и выйдите на новый уровень продаж уже сегодня!

*Организации, которым принадлежат платформы, признаны экстремистскими и запрещены на территории Российской Федерации

Хотите так же успешно масштабировать бизнес?

Отправляя свои контактные данные, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности

Записывайтесь на бесплатную консультацию