Заказать обратный звонок
Заполните форму ниже
Нажимая кнопку «Отправить», вы соглашаетесь на обработку персональных данных
БЛОГ DIgital concierge
Экономические модели развития арендного бизнеса: приветствуем большую пятерку
Экономические модели развития арендного бизнеса: приветствуем большую пятерку
Посуточная аренда недвижимости — одна из наиболее перспективных отраслей рынка, и это неудивительно. Высокий спрос и современные технологии делают эту нишу привлекательной как для начинающих, так и опытных предпринимателей. Однако для достижения успеха в данном деле необходимо понимать и грамотно применять экономические модели развития бизнеса. Какие подходы стоит взять на вооружение современному арендодателю и как правильно сдавать квартиру посуточно?
Читайте статьи первыми
Отправляя свои контактные данные, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности
Будем присылать самое интересное раз в 2 недели
По принципу «на минималках»
Одна из самых распространенных моделей в сфере посуточной аренды предполагает минимальные вложения в бизнес за счет сдачи в аренду своей квартиры. Многих начинающих предпринимателей она привлекает низким порогом входа и возможностью быстрого получения дохода.
Особенности:
Одна из самых распространенных моделей в сфере посуточной аренды предполагает минимальные вложения в бизнес за счет сдачи в аренду своей квартиры. Многих начинающих предпринимателей она привлекает низким порогом входа и возможностью быстрого получения дохода.
Особенности:
- Использование собственного жилья: владельцы сдают свои квартиры или дома, не выделяя дополнительный бюджет на приобретение и обустройство недвижимости
- Минимальные улучшения: собственники используют мебель и бытовую технику, которая есть в наличии, а также отдают предпочтение простым и недорогим улучшениям для снижения первоначальных инвестиций
Комбинация в действии
Еще одной популярная модель — комбинированное использование недвижимости: когда владелец сдает квартиру и на короткий, и на длительный период в течение года. За счет гибкого подхода предприниматель получает возможность обеспечить высокий спрос и доходность объекта в любой сезон.
Особенности:
Еще одной популярная модель — комбинированное использование недвижимости: когда владелец сдает квартиру и на короткий, и на длительный период в течение года. За счет гибкого подхода предприниматель получает возможность обеспечить высокий спрос и доходность объекта в любой сезон.
Особенности:
- Сроки аренды: в определенные сезоны повышенного спроса (например, в отпускное время) недвижимость сдается посуточно, а в межсезонье — на долгосрочной основе
- Адаптивность: формат аренды меняется в зависимости от рыночной ситуации и спроса, но фактически повторяется из года в год на основе традиционных сезонных колебаний
На волне сотрудничества
Совместные модели финансирования недвижимости также пользуются широким спросом. Благодаря объединению бюджета нескольких предпринимателей финансовое бремя становится меньше, а возможности для работы и развития бизнеса — шире.
Особенности:
Совместные модели финансирования недвижимости также пользуются широким спросом. Благодаря объединению бюджета нескольких предпринимателей финансовое бремя становится меньше, а возможности для работы и развития бизнеса — шире.
Особенности:
- Краудфандинг: в этом подходе несколько инвесторов объединяют свои средства для покупки недвижимости, что делает бизнес более доступным и безопасным
- Совместное владение: несколько собственников имеют совместный доступ к объекту недвижимости и могут поочередно сдавать его в аренду
Сервис — наше все
Сервисная модель, как и предыдущая, предполагает командную работу, но в другом формате — за счет делегирования большинства задач специалистам и специализированным платформам. Такой подход позволяет предоставить качественные услуги и создать уникальное предложение, при этом снижая расходы и ресурсы на аренду.
Особенности:
Сервисная модель, как и предыдущая, предполагает командную работу, но в другом формате — за счет делегирования большинства задач специалистам и специализированным платформам. Такой подход позволяет предоставить качественные услуги и создать уникальное предложение, при этом снижая расходы и ресурсы на аренду.
Особенности:
- Управление недвижимостью: предприниматели управляют недвижимостью через третьих лиц, делегируя ключевые этапы аренды — от подбора арендаторов до уборки помещения — партнерам-профессионалам
- Дополнительные услуги: гости имеют доступ к широкому спектру дополнительных услуг и возможностей в удобном автоматизированном формате, например, через приложения
Слово — франчайзингу
Заключительная, но не менее перспективная модель на современном рынке аренды — франчайзинг, развитие бизнеса под именем известного бренда и по его системе. Она позволяет привлечь больше клиентов и уменьшить риски, связанные с отсутствием опыта.
Особенности:
Заключительная, но не менее перспективная модель на современном рынке аренды — франчайзинг, развитие бизнеса под именем известного бренда и по его системе. Она позволяет привлечь больше клиентов и уменьшить риски, связанные с отсутствием опыта.
Особенности:
- Франшизы: различные бренды предлагают свои франшизы, позволяя предпринимателям использовать известное имя и отлаженные бизнес-процессы для развития своего дела
- Налаженная система: франчайзеры предоставляют доступ к наработанной клиентской базе, отлаженной системе поддержки, маркетинга и т. д.
Вопрос о том, выгодно ли сдавать квартиру посуточно и какую из экономических моделей внедрить, мы задали одному из наших ведущих специалистов. Ключевые рекомендации, которые от него получили: «Главными факторами при выборе стратегии развития арендного бизнеса считаю анализ рынка и понимание целевой аудитории. Советую рассмотреть разные варианты ценообразования, учесть местоположение недвижимости и сезонность спроса. Также важно проанализировать конкуренцию: какие услуги и цены предлагают соперники. Стоит продумать и варианты продвижения: через онлайн-платформы, социальные сети или традиционную рекламу. Это гарантия не только стабильного дохода, но и роста бизнеса в долгосрочной перспективе!»
Резюмируем: экономические модели ведения арендного бизнеса разнообразны и многогранны. Выбор лучшей системы работы индивидуален и зависит от целей и возможностей вашего бизнеса. Каждый подход при грамотном использовании может привести к желаемым результатам и цифрам, поэтому какую бы модель вы ни выбрали, помните, что стабильное развитие требует не только понимания рынка, но и способности адаптироваться к его меняющимся условиям, а также потребностям клиентов. Развивайте свой бизнес удобно и успешно, а все рутинные задачи делегируйте сервису Digital Concierge!
Резюмируем: экономические модели ведения арендного бизнеса разнообразны и многогранны. Выбор лучшей системы работы индивидуален и зависит от целей и возможностей вашего бизнеса. Каждый подход при грамотном использовании может привести к желаемым результатам и цифрам, поэтому какую бы модель вы ни выбрали, помните, что стабильное развитие требует не только понимания рынка, но и способности адаптироваться к его меняющимся условиям, а также потребностям клиентов. Развивайте свой бизнес удобно и успешно, а все рутинные задачи делегируйте сервису Digital Concierge!
Хотите так же успешно масштабировать бизнес?
Отправляя свои контактные данные, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности
Записывайтесь на бесплатную консультацию
Подпишитесь на наш Telegram-канал!
Рассказываем о важных материалах и событиях для начинающих и профессионалов посуточного бизнеса