Выбор квартиры для посуточной аренды: курс — на лучшее

Для того, чтобы увеличить доходы, многие предприниматели рассматривают возможность сдачи квартир в аренду. Это действительно выгодный бизнес, но для его успешного старта важно грамотно подойти к выбору объекта недвижимости. Как найти идеальную квартиру для аренды посуточно и что учесть в первую очередь — узнаем в новом обзоре!

Читайте статьи первыми

Отправляя свои контактные данные, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности

Будем присылать самое интересное раз в 2 недели

Ключевые факторы при выборе квартиры в аренду

Предлагаем познакомиться с «большой пятеркой» критериев, которые позволят грамотно выбрать квартиру в аренду. Что лучше знать и учитывать каждому начинающему предпринимателю:

Рынок аренды

Проведите исследование рынка в вашем регионе. Определите, насколько востребована посуточная аренда в выбранной локации, изучите конкурентов для того, чтобы понимать, какие объекты и на каких условиях пользуются спросом.

Расположение объекта

Локация — также один из ключевых факторов. Удачное расположение квартиры, рядом с центром города, достопримечательностями, ресторанами, магазинами и транспортом, может значительно увеличить спрос на объект и доход от аренды.

Целевая аудитория

Определите, кто ваш потенциальный гость — турист, студент или семья с детьми. Выбирайте те варианты недвижимости, которые подойдут данной группе людей.

Площадь и планировка квартиры

Планировочные и отделочные решения также должны войти в поле вашего зрения. Для аренды квартир посуточно лучше найти уютные и относительно просторные апартаменты, но рекомендуем в первую очередь отталкиваться от предпочтений и потребностей вашей целевой аудитории.

Состояние и «наполнение» жилья

Проверьте, в каком состоянии находится квартира и необходимы ли дополнительные ремонтные работы. Обратите внимание на сантехнику, электрику, наличие необходимой мебели, бытовых приборов и кухонной утвари — это дополнительная статья расходов, поэтому лучше выбрать «неубитый» вариант жилья.

Это ключевые факторы при выборе квартиры в аренду, но советуем ими не ограничиваться. Предлагаем познакомиться с рекомендациями ниже, чтобы рассмотреть вопрос выбора жилья для сдачи посуточно максимально широко.

Другие важные факторы при выборе квартиры

Рассчитайте бюджет и ресурсы на арендный бизнес. Помните, что вложения возможны на всех этапах аренды: покупка мебели, проведение фотосессии, реклама объекта на площадках и др.

Подготовьте квартиру к аренде заблаговременно. Помните, что сезон, «горячий» период для сдачи квартир посуточно — как правило, весенние и летние месяцы.

Подумайте о том, какие дополнительные услуги и удобства можно предложить клиентам. Бесплатный Wi-Fi, трансфер до аэропорта или экскурсия по городу — за счет таких бонусов возможно значительно увеличить поток посетителей и число довольных гостей.

Изучите законодательство перед сдачей квартиры в аренду. Учтите, что некоторые регионы имеют отдельные нормы и налоги для арендаторов, незнание которых может привести к юридическим и финансовым последствиям.

Используйте современные решения для автоматизации и оптимизации основных этапов аренды. Например, в сервисе Digital Concierge вы можете удаленно заключать договоры, заселять арендаторов и коммуницировать с гостями, тем самым — сократить время и бюджет на многие задачи.

В заключении предлагаем познакомиться с отзывом одного из наших клиентов, который управляет десятью квартирами в Твери. Молодой человек успешно запустил бизнес и готов поделиться наиболее важными аспектами быстрого и удачного старта на рынке недвижимости:

“

Здравствуйте, коллеги! Хочу поделиться своим опытом в сдаче квартир посуточно. Во-первых, всегда уделяйте внимание качеству уборки между заездами — чистота играет решающую роль для гостей. Во-вторых, реагируйте на отзывы оперативно, это поможет избежать негативных ситуаций в будущем. Также важно создать комфортную атмосферу, добавить небольшие детали, такие как кофе и чай для гостей. И не забывайте о хорошем маркетинге — отличные фото и точное описание вашей квартиры помогут выделить объект и выбрать именно вас. Удачи вам в бизнесе!

Игорь, Владелец Premier apartments

Подытожим: приобретение квартиры для аренды посуточно — это ответственный шаг, способный стать основой успешного бизнеса. Правильный подход к выбору объекта, его подготовка и реклама помогут вам лучше запустить бизнес, привлечь больше клиентов и прибыли.

Развивайте арендный бизнес удобно и выгодно! А все рутинные задачи делегируйте профессионалам и сервису Digital Concierge!

Хотите так же успешно масштабировать бизнес?

Отправляя свои контактные данные, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности

Записывайтесь на бесплатную консультацию