Заказать обратный звонок
Заполните форму ниже
Нажимая кнопку «Отправить», вы соглашаетесь на обработку персональных данных
БЛОГ DIgital concierge
Хоумстейджинг квартиры: создание современного и уникального интерьера для вашего гостя
Хоумстейджинг квартиры: создание современного и уникального интерьера для вашего гостя
Для успешного масштабирования бизнеса на квартирах посуточно доступно множество решений. Кросс-маркетинг, календари-шахматки и площадки бронирования хорошо знакомы рынку. Сегодня расскажем о другом факторе успешной аренды, который обеспечит стабильный спрос и доход — хоумстейджинг. Давайте узнаем, что он собой представляет, в чем его сильные стороны и возможности для вашего бизнеса!
Читайте статьи первыми
Отправляя свои контактные данные, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности
Будем присылать самое интересное раз в 2 недели
Кратко о хоумстейджинге
Хоумстейджинг — относительно новое, но уже хорошо знакомое «слово» рынку недвижимости. Это подготовка квартиры к продаже или аренде. Этот процесс включает в себя ремонт, отделку помещений и организацию интерьера. Одним словом, все возможные улучшения, которые позволяют создать максимально функциональное и привлекательное пространство для жизни.
Хоумстейджинг повышает популярность и рентабельность объекта, но это далеко не все. Грамотная «упаковка» квартиры посуточно позволяет предпринимателю решить сразу несколько задач:
Во многих случаях этот процесс не требует значительных финансовых и временных вложений — в этом тоже его плюс. Для того, чтобы квартира «заиграла» новыми красками, возможно, вам достаточно лишь заменить текстиль или купить декор. Основные шаги, которые стоит включить в поле зрения, — ниже!
Хоумстейджинг — относительно новое, но уже хорошо знакомое «слово» рынку недвижимости. Это подготовка квартиры к продаже или аренде. Этот процесс включает в себя ремонт, отделку помещений и организацию интерьера. Одним словом, все возможные улучшения, которые позволяют создать максимально функциональное и привлекательное пространство для жизни.
Хоумстейджинг повышает популярность и рентабельность объекта, но это далеко не все. Грамотная «упаковка» квартиры посуточно позволяет предпринимателю решить сразу несколько задач:
- Повысить популярность объекта и бренда
- Привлечь широкий круг гостей и иметь постоянный спрос
- Назначить цену выше рынка и получать хорошую стабильную прибыль
- Улучшить удовлетворенность и лояльность аудитории
- Создать уникальный имидж и выделиться на рынке
Во многих случаях этот процесс не требует значительных финансовых и временных вложений — в этом тоже его плюс. Для того, чтобы квартира «заиграла» новыми красками, возможно, вам достаточно лишь заменить текстиль или купить декор. Основные шаги, которые стоит включить в поле зрения, — ниже!
Этапы хоумстейджинга квартир
Отметим, объем работ и затрат в каждом проекте индивидуальны. Ниже представим шаги, которые актуальны в процессе хоумстейджинга большинства квартир:
Шаг №1: Осмотр квартиры
Перед началом любого проекта вы или управляющий приезжает на объект, чтобы оценить помещение. На этот процесс может уйти несколько часов: важно детально изучить пространство, отметить все недочеты и детали интерьера.
Шаг №2: Создание предварительного плана и бюджета
Следующий шаг — формирование плана работ и сметы расходов. На этот этап лучше выделить от 2 дней, так как в процессе планирования важно учесть много факторов: от рентабельности проекта до возможностей вашего бизнеса, включая финансы и ресурсы на работу.
Шаг №3: Формирование концепции и проведение ремонта
На третьем этапе одновременно выполняем два шага: разработку дизайнерской концепции и выполнение ремонтных работ. Рекомендуем уделить должное внимание вашему концепту и уникальному торговому предложению — это ключевой элемент хоумстейджинга, который позволит вам выделиться среди других объектов на рынке.
Шаг №4: Приобретение предметов мебели, техники, текстиля
После завершения ремонта переходим к покупке предметов мебели и техники, а также текстиля и декора. Продолжительность и затратность этого этапа напрямую зависит от исходного интерьера: если квартира требует полного обновления обстановки, то предусмотрите на выбор и приобретение всего необходимого 3-5 дней.
Шаг №5: Проведение монтажа и другие финальные действия
Завершающий этап включает установку предметов интерьера и уборку помещений, для чего можно привлечь сторонних специалистов: монтажников, стейджеров, горничных. Также обязательно проведите профессиональную фотосъемку готового интерьера, уделите внимания ракурсам, освещению и наличию ярких акцентов в кадре, чтобы показать «товар лицом».
Предложенными шагами и стратегиями возможности хоумстейджинга не исчерпаны! Какие решения и тренды сегодня представлены на рынке и позволят вашей квартире стать центром притяжения для гостей?
Отметим, объем работ и затрат в каждом проекте индивидуальны. Ниже представим шаги, которые актуальны в процессе хоумстейджинга большинства квартир:
Шаг №1: Осмотр квартиры
Перед началом любого проекта вы или управляющий приезжает на объект, чтобы оценить помещение. На этот процесс может уйти несколько часов: важно детально изучить пространство, отметить все недочеты и детали интерьера.
Шаг №2: Создание предварительного плана и бюджета
Следующий шаг — формирование плана работ и сметы расходов. На этот этап лучше выделить от 2 дней, так как в процессе планирования важно учесть много факторов: от рентабельности проекта до возможностей вашего бизнеса, включая финансы и ресурсы на работу.
Шаг №3: Формирование концепции и проведение ремонта
На третьем этапе одновременно выполняем два шага: разработку дизайнерской концепции и выполнение ремонтных работ. Рекомендуем уделить должное внимание вашему концепту и уникальному торговому предложению — это ключевой элемент хоумстейджинга, который позволит вам выделиться среди других объектов на рынке.
Шаг №4: Приобретение предметов мебели, техники, текстиля
После завершения ремонта переходим к покупке предметов мебели и техники, а также текстиля и декора. Продолжительность и затратность этого этапа напрямую зависит от исходного интерьера: если квартира требует полного обновления обстановки, то предусмотрите на выбор и приобретение всего необходимого 3-5 дней.
Шаг №5: Проведение монтажа и другие финальные действия
Завершающий этап включает установку предметов интерьера и уборку помещений, для чего можно привлечь сторонних специалистов: монтажников, стейджеров, горничных. Также обязательно проведите профессиональную фотосъемку готового интерьера, уделите внимания ракурсам, освещению и наличию ярких акцентов в кадре, чтобы показать «товар лицом».
Предложенными шагами и стратегиями возможности хоумстейджинга не исчерпаны! Какие решения и тренды сегодня представлены на рынке и позволят вашей квартире стать центром притяжения для гостей?
“
Для успешного хоумстейджинга изучите локацию и конкурентов: какой интерьер, удобства и услуги имеют в арсенале популярные объекты. Внедряйте те решения и находки, которые подойдут вашему объекту и оправдают ожидания целевой аудитории.
Тренды современного хоумстейджинга
Персональный подход
Хоумстейджинг акцентирует внимание на личных предпочтениях и потребностях гостей. Персональный подход при выборе стиля, предметов быта и интерьера позволяет создать уникальное пространство, резонирующее с запросами вашей целевой аудитории. Как определить, кто ваш гость, и предусмотреть все необходимое для его комфорта — читайте в нашем блоге.
Практичность и минимализм
Современные технологии и тенденции интерьера также требуют внимания. Дизайн квартир продолжает шествие в сторону простоты и практичности. Современный стиль, функциональная мебель и техника — то, что предпочитают большинство гостей. Сочетайте красоту и комфорт с учетом последних тенденций в дизайне интерьера, делайте пространство уютным, светлым и свободным. Также предусмотрите небольшие welcome-бонусы и презенты в номере — и результат не заставит себя ждать.
«Умные» системы и решения в квартире
«Умные» замки, системы удаленного доступа и контроля устройств — другая важная деталь хоумстейджинга. Современные решения позволяют создать максимально комфортабельную и безопасную обстановку в квартире, которую оценит любой гость. Как результат, вы получите лояльного клиента, а бизнес и объект — обезопасите от неоправданных трат и проблем. Какие системы на рынке аренды посуточно стоят вашего внимания и вложений — в нашем обзоре.
Уникальные детали и локальные предметы
Многие группы гостей — и бизнес-, и обычные туристы, и семьи с детьми — проявляют интерес к месту пребывания. Культурные традиции, местные достопримечательности и детали интерьера привлекают людей и улучшают опыт проживания. Это вполне объяснимо: региональный колорит может придать жилому пространству уникальность и взаимосвязанность с локацией. Поэтому предприниматель, который учтет в процессе хоумстейджинга услуги и удобства локального характера, будет в выигрыше.
Автоматизация заселения и коммуникации с гостями
Заключительный, но не менее значимый аспект — предоставить качественное и оперативное обслуживание гостей: от инструкций и правил проживания до решения проблем в квартире. Это возможно за счет систем автоматизации, которые позволят без вашего участия решить многие вопросы гостей, тем самым — исключить возможные поломки, порчу мебели и отделки в квартире. При этом посетители, безусловно, оценят быстрое и качественное обслуживание. Комплексная автоматизация аренды станет не менее удачным решением и для владельца недвижимости: это возможность повышения скорости и продуктивности работы, а также оптимизации бюджета и ресурсов на управление посуточными квартирами.
Персональный подход
Хоумстейджинг акцентирует внимание на личных предпочтениях и потребностях гостей. Персональный подход при выборе стиля, предметов быта и интерьера позволяет создать уникальное пространство, резонирующее с запросами вашей целевой аудитории. Как определить, кто ваш гость, и предусмотреть все необходимое для его комфорта — читайте в нашем блоге.
Практичность и минимализм
Современные технологии и тенденции интерьера также требуют внимания. Дизайн квартир продолжает шествие в сторону простоты и практичности. Современный стиль, функциональная мебель и техника — то, что предпочитают большинство гостей. Сочетайте красоту и комфорт с учетом последних тенденций в дизайне интерьера, делайте пространство уютным, светлым и свободным. Также предусмотрите небольшие welcome-бонусы и презенты в номере — и результат не заставит себя ждать.
«Умные» системы и решения в квартире
«Умные» замки, системы удаленного доступа и контроля устройств — другая важная деталь хоумстейджинга. Современные решения позволяют создать максимально комфортабельную и безопасную обстановку в квартире, которую оценит любой гость. Как результат, вы получите лояльного клиента, а бизнес и объект — обезопасите от неоправданных трат и проблем. Какие системы на рынке аренды посуточно стоят вашего внимания и вложений — в нашем обзоре.
Уникальные детали и локальные предметы
Многие группы гостей — и бизнес-, и обычные туристы, и семьи с детьми — проявляют интерес к месту пребывания. Культурные традиции, местные достопримечательности и детали интерьера привлекают людей и улучшают опыт проживания. Это вполне объяснимо: региональный колорит может придать жилому пространству уникальность и взаимосвязанность с локацией. Поэтому предприниматель, который учтет в процессе хоумстейджинга услуги и удобства локального характера, будет в выигрыше.
Автоматизация заселения и коммуникации с гостями
Заключительный, но не менее значимый аспект — предоставить качественное и оперативное обслуживание гостей: от инструкций и правил проживания до решения проблем в квартире. Это возможно за счет систем автоматизации, которые позволят без вашего участия решить многие вопросы гостей, тем самым — исключить возможные поломки, порчу мебели и отделки в квартире. При этом посетители, безусловно, оценят быстрое и качественное обслуживание. Комплексная автоматизация аренды станет не менее удачным решением и для владельца недвижимости: это возможность повышения скорости и продуктивности работы, а также оптимизации бюджета и ресурсов на управление посуточными квартирами.
“
Например, через Digital Concierge можно автоматически заключить договор, принять оплату и заселить гостей. Кроме того — предоставить дорожную карту, техническую поддержку и инструкции прямо в приложении. У нас также предусмотрены автоматический сбор обратной связи, холдирование и возврат залогов. Все возможности платформы для автоматизации и оптимизации ваших бизнес-процессов доступны по ссылке.
Подытожим: хоумстейджинг квартиры — важный этап работы, который позволяет создать максимально привлекательную и практичную обстановку. Современный интерьер, функциональная мебель и техника, а также автоматизация и персонализация взаимодействия с гостями — те аспекты, которые формируют стабильный спрос. Как результат — обеспечивают стабильный поток посетителей и доход. Внедряйте лучшие решения для успешного хоумстейджинга и аренды квартир посуточно, а все этапы работы с гостями доверьте приложению Digital Concierge!
Остались вопросы?
Отправляя свои контактные данные, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности
Записывайтесь на бесплатную консультацию
Подпишитесь на наш Telegram-канал!
Рассказываем о важных материалах и событиях для начинающих и профессионалов посуточного бизнеса