БЛОГ DIgital concierge

Курс — на прибыль: как выгодно сдать квартиру посуточно в 2025 г.

Посуточная аренда жилья — доходный бизнес, но помимо финансовых возможностей предприниматели сталкиваются с высокой конкуренцией и требованиями гостей. Чтобы выгодно сдать квартиру в 2025 году, успешные игроки рынка уделяют внимание многим деталям. Что представляют собой ключевые аспекты и как управлять бизнесом на квартирах посуточно максимально прибыльно — расскажем сегодня!

Читайте статьи первыми

Отправляя свои контактные данные, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности

Будем присылать самое интересное раз в 2 недели

Совет № 1: изучайте целевую аудиторию
Успех бизнеса на квартирах посуточно напрямую зависит от знания целевой аудитории. Понимание, кто ваш гость, что ему нужно и важно, поможет адаптировать квартиру под его потребности, тем самым — привлечь больше клиентов. Например, для деловых гостей важно предусмотреть быстрый интернет, удобное рабочее пространство и спокойную обстановку, семьям с детьми — иметь детскую мебель, развлекательную и другую инфраструктуру в пешей доступности. Подробнее о том, как определить портрет гостя и предусмотреть все необходимое для его удобства — читайте в нашем блоге.

Совет № 2: обновляйте интерьер квартиры
Первое впечатление гостей часто зависит от внешнего вида квартиры, поэтому важно выделить ресурсы на ремонт и хоумстейджинг квартиры. То есть иметь современный интерьер, мебель и технику, а также поддерживать чистоту и порядок в помещении. Помимо стандартного набора предусмотрите те удобства и услуги, которые необходимы вашей целевой аудитории — так вы обеспечите лояльную аудиторию и повторные визиты без дополнительных вложений. Например, семейной паре предложите удобную детскую зону, кроватки, игрушки, а группе друзей — 2-3 комплекта ключей, несколько комнат и раздельных спальных мест.

Совет № 3: следуйте новых трендам и технологиям
Используйте современные технологии и решения для аренды квартир посуточно. Подключайте «умные» замки, системы удаленного доступа, климат-контроля и другие: такие инвестиции не только улучшают клиентский опыт, но и повышают эффективность и безопасность бизнес-процессов. О том, какие платформы и системы сегодня используют для удобного управления посуточной арендой — читайте на нашем сайте.

Совет № 4: предложите доп. услуги гостям
Помимо стандартного набора мебели и бытовой техники предложите гостям дополнительные удобства и услуги. Предусмотрите доставку продуктов, возможность бронирования ресторанов или организации досуга — это станет вашим конкурентным преимуществом. Такие услуги делают квартиру не только более привлекательной для гостей, но и приносят дополнительный доход. А небольшие welcome-бонусы, например, подарок при первом бронировании или сертификат на услуги партнера, позволят создать wow-эффект и повысить ценность предложения.

Совет № 5: делайте качественную рекламу
Доходность бизнеса на квартирах посуточно также зависит от того, насколько успешно вы можете привлечь и удержать клиентов. Один из ключевых факторов в этом процессе — грамотное оформление и продвижение рекламного объявления на интернет-площадках. Качественные фото объекта, детальное описание квартиры и привлекательные скидки — успех рекламных кампаний и вложений определяют многие факторы. Что собой представляют основные и как рекламировать объект с максимальной эффективностью — читайте в статье.

Работайте с отзывами для повышения популярности и ценности вашего объекта: они играют важную роль в принятии решения о бронировании. Положительные комментарии повышают доверие потенциальных клиентов и увеличивают вероятность бронирования, поэтому мотивируйте клиентов на обратную связь. Например, предложите небольшую скидку за оставленный отзыв.

Совет № 6: грамотно работайте с ценообразованием
Цены на посуточную аренду зависят от множества факторов: сезона, спроса, расположения и других, поэтому анализируйте рыночную ситуацию и корректируйте цены в зависимости от ситуации на рынке. Например, в низкий сезон вы можете предложить скидки или специальные предложения, чтобы привлечь больше гостей, а в высокий — повысить цены. Использование динамического ценообразования также позволит увеличить прибыль. В этом помогут сервисы, которые автоматически настраивают цены в зависимости от рыночной ситуации, загруженности календаря и других переменных.

Совет № 7: используйте кросс-маркетинг
Другое рабочее решение — сотрудничество с местными кафе, турфирмами, торговыми центрами. Вы можете предоставить гостям скидки в этих заведениях, а взамен разместить рекламу вашего объекта у партнера. Это не только повысит популярность и ценность объекта, но и позволит вам расширить партнерскую сеть. Поддержка локальных товаров и брендов также улучшит вашу репутацию на рынке.

Совет № 8: автоматизируйте бизнес-процессы
Заключительный, но не менее значимый аспект — автоматизация процессов управления арендой: это значительно сэкономит время и ресурсы бизнеса. Современные системы позволят автоматически проводить бронирования, подтверждать оплату, а также поддерживать коммуникацию с гостями. Это снижает риск ошибок, повышает эффективность и скорость работы. Кроме того, улучшает клиентский опыт и лояльность аудитории.

На нашей платформе Digital Concierge предприниматели автоматизируют все ключевые этапы аренды: от удаленного подписания договора и бесконтактного заселения в квартиру до автоматического возврата залога и сбора обратной связи. За счет этого выходят на совершенно другие показатели эффективности и доходности. Пример — одна из компаний в СПб, управляющая 50 квартирами, которая из-за отсутствия автоматизации столкнулась с трудностями, финансовыми потерями и медленным масштабированием. Как команде удалось кратко сократить расходы, обеспечить удобное управление арендой и заселение гостей в нашем приложении — читайте в кейсе.

Подытожим: чтобы успешно сдать квартиру посуточно в 2025 году, важно уделить внимание качеству сервиса, автоматизации процессов и адаптации к современным технологиям. Хоумстейджинг квартиры, работа с продвижением объекта и ценообразованием позволят вам привлечь максимально широкий круг аудитории при разумных вложениях. А платформа Digital Concierge поможет с автоматизацией и оптимизацией ключевых этапов работы с гостями — протестируйте функционал продукта бесплатно и оцените все возможности для вашего бизнесе на практике!

Остались вопросы?

Отправляя свои контактные данные, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности

Записывайтесь на бесплатную консультацию