Заказать обратный звонок
Заполните форму ниже
Нажимая кнопку «Отправить», вы соглашаетесь на обработку персональных данных
БЛОГ DIgital concierge
Начать сначала: ТОП-5 ошибок в посуточной аренде квартир
Начать сначала: ТОП-5 ошибок в посуточной аренде квартир
Аренда квартир посуточно сегодня привлекает многих собственников. Ниша, действительно, представляет собой прибыльный и перспективный бизнес, который не лишен подводных камней и нюансов. Отсутствие внимания к ним приводит начинающих предпринимателей к неоправданным тратам и рискам.
Для того, чтобы избежать главных ошибок на старте и успешно развивать бизнес на квартирах посуточно, мы подготовили для вас новый обзор, в котором проанализировали ключевые процессы начинающих предпринимателей, а также провели среди наших успешных клиентов. Главные инсайты, которые вынесли от посуточников, а также советы экспертов — ниже!
Для того, чтобы избежать главных ошибок на старте и успешно развивать бизнес на квартирах посуточно, мы подготовили для вас новый обзор, в котором проанализировали ключевые процессы начинающих предпринимателей, а также провели среди наших успешных клиентов. Главные инсайты, которые вынесли от посуточников, а также советы экспертов — ниже!
Читайте статьи первыми
Отправляя свои контактные данные, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности
Будем присылать самое интересное раз в 2 недели
Ошибка № 1: Плохая подготовка
Многие начинающие предприниматели, вдохновленные кейсами наших клиентов, выходят на рынок аренды квартир без анализа конкурентов, бизнес- и маркетинг-плана. Это приводит к тому, что они не учитывают все возможные расходы и риски.
Решение:
Прежде чем начать бизнес, проведите тщательный анализ рынка посуточной аренды квартир. Изучите спрос и предложение в вашем регионе, определите целевую аудиторию и конкурентов. Составьте детальный бизнес-план, в котором будут учтены все возможные расходы, включая налоги, ремонт и рекламу объекта.
Совет эксперта:
Многие начинающие предприниматели, вдохновленные кейсами наших клиентов, выходят на рынок аренды квартир без анализа конкурентов, бизнес- и маркетинг-плана. Это приводит к тому, что они не учитывают все возможные расходы и риски.
Решение:
Прежде чем начать бизнес, проведите тщательный анализ рынка посуточной аренды квартир. Изучите спрос и предложение в вашем регионе, определите целевую аудиторию и конкурентов. Составьте детальный бизнес-план, в котором будут учтены все возможные расходы, включая налоги, ремонт и рекламу объекта.
Совет эксперта:
“
Начните с малого, не стоит сразу вкладывать все свои сбережения в покупку нескольких квартир. Лучше протестируйте рынок, выйдите с одним объектом, чтобы изучить все нюансы бизнеса на практике.
Ошибка № 2: Некачественный маркетинг
Начинающие предприниматели считают, что для успешной аренды посуточно достаточно разместить объявление на популярных сайтах, и гости придут сами. Однако конкуренция на этих платформах настолько высока, что без грамотного маркетинга и анализа кампаний ваш объект может остаться незамеченным.
Решение:
Разработайте комплексный маркетинг-план со специалистами. Используйте социальные сети, популярные рекламные сайты и площадки бронирования для рекламы квартир посуточно. О главных аспектах успешного создания и продвижения объявления читайте в статье.
Совет эксперта:
Начинающие предприниматели считают, что для успешной аренды посуточно достаточно разместить объявление на популярных сайтах, и гости придут сами. Однако конкуренция на этих платформах настолько высока, что без грамотного маркетинга и анализа кампаний ваш объект может остаться незамеченным.
Решение:
Разработайте комплексный маркетинг-план со специалистами. Используйте социальные сети, популярные рекламные сайты и площадки бронирования для рекламы квартир посуточно. О главных аспектах успешного создания и продвижения объявления читайте в статье.
Совет эксперта:
“
Не забывайте о локальном маркетинге. Сотрудничайте с местными турагентствами и отелями, предлагайте взаимовыгодные скидки на услуги друг друга.
Ошибка № 3: Неправильное ценообразование
Многие собственники также не знают, как правильно работать с ценообразованием. Они часто устанавливают слишком высокую или низкую цену на аренду жилья посуточно, что приводит к потере прибыли и гостей.
Решение:
Изучайте ваш рынок, анализируйте цены и предложения конкурентов. Используйте динамическое ценообразование, меняя стоимость аренды в зависимости от сезона, спроса и особенностей вашего объекта.
Совет эксперта:
Многие собственники также не знают, как правильно работать с ценообразованием. Они часто устанавливают слишком высокую или низкую цену на аренду жилья посуточно, что приводит к потере прибыли и гостей.
Решение:
Изучайте ваш рынок, анализируйте цены и предложения конкурентов. Используйте динамическое ценообразование, меняя стоимость аренды в зависимости от сезона, спроса и особенностей вашего объекта.
Совет эксперта:
“
Не бойтесь экспериментировать с ценами. Пробуйте разные стратегии ценообразования и отслеживайте, какая из них приносит больше пользы.
Ошибка № 4: Недостаточное внимание к сервису
Некоторые новички в сфере посуточной аренды квартир также считают, что достаточно предоставить чистую квартиру с минимальным набором удобств. Однако качество обслуживания, уровень комфорта и безопасности имеют ключевую роль в нашем бизнесе, поэтому не стоит пренебрегать этими аспектами.
Решение:
Составьте портрет вашего гостя, предусмотрите для него все необходимое: от качественного постельного белья и современной бытовой техники до Wi-Fi и TV. Поддерживайте чистоту и порядок в квартире, а также предоставьте гостям возможность круглосуточной техподдержки.
Совет эксперта:
Некоторые новички в сфере посуточной аренды квартир также считают, что достаточно предоставить чистую квартиру с минимальным набором удобств. Однако качество обслуживания, уровень комфорта и безопасности имеют ключевую роль в нашем бизнесе, поэтому не стоит пренебрегать этими аспектами.
Решение:
Составьте портрет вашего гостя, предусмотрите для него все необходимое: от качественного постельного белья и современной бытовой техники до Wi-Fi и TV. Поддерживайте чистоту и порядок в квартире, а также предоставьте гостям возможность круглосуточной техподдержки.
Совет эксперта:
“
Главная ошибка при сдаче квартиры в аренду — отсутствие автоматизации. Автоматизируйте и оптимизируйте обслуживание гостей. Например, в приложении Digital Concierge вы можете собирать отзывы, предоставлять инструкции и ответы на частые вопросы автоматически.
Ошибка № 5: Игнорирование юридических аспектов
Заключительная, но не менее серьезна ошибка — отсутствие внимания к юридическим вопросам, что может привести к проблемам с налогами и законом. Чтобы сделать управление посуточной арендой квартир максимально безопасным и эффективным, рекомендуем подойти к оформлению и налогообложению бизнеса как можно взвешеннее.
Решение:
Изучите все юридические аспекты бизнеса в вашем регионе. Начните заниматься арендой в качестве самозанятого или индивидуального предпринимателя. Подробнее о доступных и удобных решениях для посуточного бизнеса читайте в нашем блоге.
Совет эксперта:
Заключительная, но не менее серьезна ошибка — отсутствие внимания к юридическим вопросам, что может привести к проблемам с налогами и законом. Чтобы сделать управление посуточной арендой квартир максимально безопасным и эффективным, рекомендуем подойти к оформлению и налогообложению бизнеса как можно взвешеннее.
Решение:
Изучите все юридические аспекты бизнеса в вашем регионе. Начните заниматься арендой в качестве самозанятого или индивидуального предпринимателя. Подробнее о доступных и удобных решениях для посуточного бизнеса читайте в нашем блоге.
Совет эксперта:
“
Консультируйтесь с юристами. Они помогут вам избежать многих проблем, сэкономят ваше время и деньги в будущем.
Следуйте проверенным стратегиям и советам, чтобы избежать распространенных ошибок и успешно стартовать на рынке аренды посуточно! А комплексную автоматизацию аренды доверьте команде и приложению Digital Concierge!
Остались вопросы?
Отправляя свои контактные данные, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности
Записывайтесь на бесплатную консультацию
Подпишитесь на наш Telegram-канал!
Рассказываем о важных материалах и событиях для начинающих и профессионалов посуточного бизнеса