БЛОГ DIgital concierge

В режиме экономии: как бизнесу уменьшить расходы на посуточную аренду

Сегодня рынок посуточной аренды квартир активно готовиться к туристическому сезону. «Горячие» месяцы высокого спроса — это большие возможности для бизнеса, которые сопровождаются различными тратами. Реклама объекта, ремонт и обстановка квартиры — статей расходов можно насчитать немало. Решение — грамотно управлять финансовыми потоками!

Как посуточному бизнесу оптимизировать бюджет и сократить расходы на аренду? Давайте знакомиться с проверенными инсайтами и внедрять лучшие стратегии работы на каждом этапе!

Читайте статьи первыми

Отправляя свои контактные данные, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности

Будем присылать самое интересное раз в 2 недели

Этап 1: готовим квартиру к аренде
Подготовка к аренде квартир посуточно довольно затратна для бизнеса, но жизненно важна: она определяет удобство и эффективность бизнес-процессов. Сократить бюджет на этом этапе позволяет простые, но действенные шаги.

Главное правило: начинайте готовиться заранее. Заблаговременная реклама, ремонт и закупки — это не только оптимизация расходов на аренду, но и удобная организация работы.

Для уменьшения коммунальных платежей установите счетчики и энергосберегающие устройства. Работайте с управляющими компаниями на долгосрочной основе: многие организации сегодня предлагают скидки при своевременной оплате и заключении договора на длительный срок.
Сотрудничайте с производителями напрямую. Закупайте посуду, полотенца, постельное белье и другие принадлежности оптом.
Выбирайте качественные товары. Инвестируя в долговечные материалы и мебель, вы сэкономите на частых заменах и ремонте.

Этап 2: рекламируем объект
Маркетинг также требует немалых вложений. При этом они не всегда себя оправдывают, поэтому с рекламными кампаниями нужно и важно работать.

Используйте как можно больше бесплатных рекламных площадок для продвижения объекта. Тестируйте разные каналы: контекстная реклама, социальные сети, сайты бронирования — так вы не только определите самые эффективные способы привлечения гостей, но и повысите популярность объекта.
Чтобы реклама была эффективной, регулярно анализируйте результаты кампаний, например, через Google Analytics или Яндекс.Метрику. Вкладывайте ресурсы и бюджет только в те каналы, которые дают результат.
Используйте кросс-маркетинг. Например, предложите в местном кафе рекламу вашего объекта, а гостю — купон со скидкой от этого заведения.

Этап 3: автоматизируем процессы
Для удобного управления недвижимостью и оптимизации бюджета на этапе работы с гостями необходима автоматизация бизнес-процессов. Для этого доступны специализированные платформы, которые позволяют автоматизировать ключевые этапы аренды, тем самым — сократить затраты на персонал и операционные расходы. Наглядный пример — приложение Digital Concierge, где возможно:

Автоматизированное подписание договоров и оплата проживания
Удаленное заселение и дорожная карта гостя в приложении
Подробные инструкции, ответы на частые вопросы и др.

Один из наши клиентов, управляющий 250+ квартирами в Москве, уменьшил расходы на управление бизнесом на 1 800 000 руб. в год, используя решения Digital Concierge. Подробнее о том, как предприниматель за счет автоматизации аренды квартир посуточно сумел достичь таких цифр, — читайте в кейсе.

Этап 4: поддерживаем бизнес
Экономия бюджета и ресурсов также возможна на этапе управления бизнес-процессами. Для грамотного распределения финансов доступны и технические, и административные ресурсы.

Если в вашем управлении находится более 5-10 квартир, рассмотрите возможность регистрации ИП, чтобы иметь доступ к льготным режимам налогообложения, например, к упрощенной системе (УСН). Подробнее о налоговых режимах для бизнеса на квартирах посуточно читайте в нашем блоге.
Предусмотрите, чтобы горничная или менеджер проверяли состояние квартиры после каждого выезда. Так вы не только избежите дополнительных вложений, но и претензий со стороны гостей.
Мотивируйте гостей бережно относиться к имуществу. Например, предложите скидку на следующее бронирование или бонусы за аккуратность.

Этап 5: заряжаемся инсайтами
Вопрос о том, как сократить расходы на бизнес, мы также задали нашим клиентам, специализирующихся на аренде жилья посуточно. Успешные предприниматели с удовольствием решили поделиться с нами своим опытом и стратегиями работы, а мы — с вами!

“

Финансовое планирование важно в любом бизнесе, в том числе в сфере аренды посуточно. Мы с командой ежегодно рассчитываем и выделяем бюджет на различные задачи заранее — это позволяет удобно управлять финансами, избегая неоправданных трат.

Марина С., владелец агентства недвижимости в Москве

“

Как предприниматель, прошедший огонь и воду, рекомендую — взвешенно выбирайте систему налогообложения и используйте возможности для уменьшения налоговой нагрузки. Изучите возможные льготы и налоговые вычеты, доступные для вашего бизнеса.

Максим П., владелец сети апартаментов в СПб

“

Правило, которое я считаю ключевым для каждого посуточника: автоматизируйте процессы бронирования и управления объектами с помощью специализированных платформ. Это экономия вашего времени, ресурсов и гарантия высокой эффективности работы.

Алексей К., собственник-предприниматель из СПб

Подытожим: посуточный бизнес может быть не только прибыльным, но и более экономичным, если грамотно управлять бюджетом и процессами. Автоматизация аренды, регулярное обслуживание объекта, грамотное налогообложение и продвижение — то, что собой представляют ключевые факторы успеха. Используйте наши инсайты для эффективного управления бизнесом без лишних трат! А все рутинные задачи доверьте платформе и команде Digital Concierge!

Хотите так же успешно масштабировать бизнес?

Отправляя свои контактные данные, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности

Записывайтесь на бесплатную консультацию